தமிழ்நாட்டில் புதிய வீடு மற்றும் வர்த்தகக் கட்டிடங்கள் கட்டுவதற்குத் தேவையான பிளான் அப்ரூவல் (Building Plan Approval) பெறுவதில் ஏற்படும் நீண்டதொரு காலதாமதம் மற்றும் இடைத்தரகர்களின் லஞ்சக் கோரிக்கைகளுக்கு முற்றுப்புள்ளி வைக்கும் வகையில், செயற்கை நுண்ணறிவு (AI) தொழில்நுட்பத்திலான புதிய மென்பொருளைத் தமிழக அரசு உருவாக்கி வருகிறது. முதல்வர் சி. ஜோசப் விஜய் தலைமையிலான நகராட்சி நிர்வாகத் துறை மற்றும் வீட்டுவசதித் துறை சார்பில் செயல்படுத்தப்படவுள்ள இந்த நவீன அமைப்பின் மூலம், கட்டிட அனுமதி கோரும் விண்ணப்பங்கள் சில நாட்களிலேயே பரிசீலிக்கப்பட்டு விரைவாக ஒப்புதல் வழங்கப்படும் எனத் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
தற்போதுள்ள ஒற்றைச் சாளர இணையதள முறையிலும் (Single Window Portal) வரைபடங்களை அதிகாரிகள் நேரில் ஆய்வு செய்து அனுமதி வழங்குவதில் பல வாரங்கள் வரை காலதாமதம் ஏற்படுவதாகப் பொதுமக்கள் மற்றும் அரசு ஊழியர்களிடம் இருந்து தொடர் புகார்கள் எழுந்தன. இதைக் கருத்தில் கொண்டு, விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டுச் சரியான ஆவணங்களுடன் சமர்ப்பிக்கப்படும் கட்டிட வரைபடங்களை AI தொழில்நுட்பத்தின் மூலம் தானியங்கி முறையில் (Automated Scrutiny) நொடிகளில் சரிபார்த்து, எவ்வித தாமதமுமின்றி ஒப்புதல் அளிக்க அதிகாரிகளுக்கு முதல்வர் உத்தரவிட்டுள்ளார்.
இந்த புதிய ஏஐ மென்பொருள் அமைப்பானது, சமர்ப்பிக்கப்படும் 2D வரைபடங்கள் (CAD Drawings) மற்றும் கட்டிடத்தின் பயன்பாடுகளை, தமிழ்நாட்டின் ஒருங்கிணைந்த கட்டிட விதிகள் (TNCDBR) படி நிலத்தின் அளவு, சாலையின் அகலம், வீட்டின் உயரம் மற்றும் திறந்தவெளி பகுதிகள் சரியாக உள்ளதா என்பதைத் துல்லியமாக ஆய்வு செய்யும். இதன் மூலம் மனுக்களில் தவறுகள் இருந்தால் உடனடியாக விண்ணப்பதாரருக்குச் சுட்டிக்காட்டப்படுவதுடன், தகுதியான மனுக்களுக்கு விரைவுப் பாதையில் (Fast-track) தானியங்கி முறையில் அனுமதிகள் வழங்கப்படும்.
மேலும், சென்னை பெருநகர வளர்ச்சிச் குழுமம் (CMDA) தவிர்த்து ஓசூர், சேலம், கோவை, திருப்பூர், திருச்சி மற்றும் மதுரை போன்ற வளர்ந்து வரும் நகர்ப்புறங்களிலும் தனித்தனியே வளர்ச்சி முகமைகளை முழுமையாகச் செயல்பாட்டிற்குக் கொண்டுவர நடவடிக்கைகள் தீவிரப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. இடைத்தரகர்களின் ஆதிக்கம் குறைக்கப்பட்டு, பொதுமக்கள் மற்றும் ஊழியர்கள் எளிதாக வீடு கட்டும் வகையில் கொண்டுவரப்படும் இந்த ஏஐ தொழில்நுட்பப் புரட்சி, தமிழக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் கட்டுமானத் துறையில் மிகப்பெரிய வரவேற்பைப் பெற்றுள்ளது.
